天津的月牙河畔，清晨的阳光透过一排排巨大的树木洒落在赤色砖瓦墙上，一座座从前搁置的老厂房、旧库房“醒”了过来。
这儿，是始建于1951年的天津市榜首机床总厂。作为职业“十八罗汉”中仅存的3个完好保存老厂区的工业遗存之一，这儿厂区面积大、保存修建体量杰出，不只承载着天津工业开展的前史回忆，也是新中国工业开展的“活化石”。
2023年5月，坐落天津市河东区津塘路与月牙河南路交会处的榜首机床总厂及周边片区城市更新项目发动，该项目占地面积约73万平方米，总投资额约66亿元，被河东区列为城市更新“一号工程”，由泰达控股所属泰达城投担任项目施行。
承载着榜首机床总厂老员工们的期盼，更新项目确认了“在维护中使用，在使用中传承”的全体思路，把城市更新“链接曩昔，面向未来”的概念融入开发运营，经过对机床厂的前史资源、机床人、机床事、机床修建、机床自然环境等深度发掘，以财物盘活、工业遗产复兴、提高居民生活水平为方针，打造宜居宜业的都市产城交融示范区。
“该项意图开发建造周期是5年，估计到2027年完结全体开发。”天津泰达城市更新建造开展有限公司招商运营部部长路阳介绍，现在完结更新改造的津一会客厅、厂史馆、工业立异中心等已投入运营，首要面向文商旅公司进行招商引资，“比及下一年的‘五一’‘十一’，还会有不同的老厂房补葺、加固完结，预估到2026年，建造的主体部分就可以竣工了”。
换上“新装”的津一会客厅，由苏联专家楼补葺改造而成，厅内，齿轮元素贯穿全体空间，几十年前曾“发光发热”的老旧零件被保存下来，在阵阵咖啡香中以新的方式陪同来客，把榜首机床总厂与天津工业的光辉故事娓娓道来……
在这儿，记者遇到了榜首机床总厂的“老伙计”——曾任天津榜首机床总厂精细传动装置制造厂厂长的李彦忠。1988年退休的他，听闻厂区更新改造的音讯，总是时不时来看一眼。
“老厂保存下来，咱们老哥儿几个别提多快乐了！”抚摸着会客厅内一个个从前转动过的齿轮，李彦忠彷佛跨过了时空，“咱们在一机床干了一辈子，就盼着这儿能渐渐的变好。等这儿建成后，我还会带着我的孙辈过来转一转，给他讲讲一机床的故事。”
老厂房是城市的工业遗存，是传承开展前史背景和文明、加强城市有机更新的重要载体，也是拓宽高水平质量的开展空间的名贵资源。一大批老厂房更新项目，在盘活存量搁置资源的一起，补齐了基础设施和公共服务设施短板…
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